EFITECNIC · Arquitectura tècnica
Preguntes freqüents sobre els serveis
Respostes sobre preus, abast i contractació dels serveis d'EFITECNIC a Barcelona i al Baix Llobregat. Informació actualitzada el . Responsable del servei: José Luis Blázquez Romero, arquitecte tècnic · CATEB 14.103.
Com sol·licito un servei?
Selecciona els serveis a la nostra pàgina de tarifes i envia el formulari. Revisarem la sol·licitud i contactarem amb tu per acordar la visita i confirmar l'abast de l'encàrrec. El selector no transmet automàticament la selecció al formulari: indica-hi els serveis o el pack.
Triar serveis i consultar el preu
Els preus inclouen IVA?
Sí. Tots els preus publicats inclouen IVA. Les taxes indicades com a incloses en cada servei també formen part del preu. Els casos fora de l'abast o superfície anunciats es pressuposten abans de confirmar.
Puc demanar diversos certificats per al mateix immoble?
Sí. El selector mostra els packs disponibles i aplica l'estalvi corresponent.
He de ser a la visita?
Necessitem accés a l'immoble i a les zones incloses en l'encàrrec. Si no hi pots ser, podem coordinar-ho amb tu i amb una persona autoritzada.
Quan i com pago?
Habitualment, un cop lliurats els comprovants. Pots pagar per transferència, Bizum o efectiu dins dels límits legals. Abans de l'encàrrec es concreten el preu i les condicions.
Quins documents cal aportar?
Depèn del servei. T'indicarem quina documentació cal i com facilitar-la. Evita adjuntar documentació personal que no t'hàgim sol·licitat.
Col·laboreu amb immobiliàries i administradors?
Sí. Les immobiliàries, els administradors de finques i les empreses patrimonials poden sol·licitar condicions especials, sense tarifes públiques de col·laboració.
On consulto la vigència dels certificats?
La vigència depèn del document i del cas. Consulta la informació específica de cèdula d'habitabilitat i certificat energètic.
Quina diferència hi ha entre la cèdula i el certificat energètic?
La cèdula d'habitabilitat acredita les condicions d'habitabilitat d'un habitatge. El certificat energètic n'avalua l'eficiència energètica. Són documents diferents i l'un no substitueix l'altre. A EFITECNIC, cada servei costa 149 € i el pack conjunt costa 269 €, amb IVA i taxes inclosos en l'abast ordinari per a habitatges de fins a 150 m².
Cèdula: abast i tramitació · Certificat energètic: visita i documentació. Fonts: Generalitat — cèdules i Reial decret 390/2021.
Quant costa el certificat d'amiant i què inclou?
El certificat d'amiant d'EFITECNIC costa 160 €, IVA inclòs, per a l'abast ordinari fins a 150 m². Inclou la inspecció visual dels elements accessibles i l'informe signat. No inclou anàlisis de laboratori ni retirada de materials; una inspecció visual no en determina per si sola la composició.
Consultar l'abast del certificat d'amiant i la guia amb normativa i fonts oficials.
L'amiant i l'aluminosi són el mateix?
No. La inspecció d'amiant busca materials susceptibles de contenir fibres d'amiant. La prova de ciment aluminós estudia una mostra de formigó de l'element seleccionat. Detectar ciment aluminós no equival, per si sol, a diagnosticar danys estructurals. Són encàrrecs diferents, amb mètodes i abasts diferents.
Inspecció visual d'amiant · Mostra i anàlisi de ciment aluminós. Font tècnica: CATEB — patologia de forjats amb ciment aluminós.
Què inclou la prova d'aluminosi de 350 €?
El preu d'EFITECNIC és de 350 €, IVA inclòs, i inclou l'extracció de la mostra, l'enviament i l'anàlisi al laboratori, la prova de fenolftaleïna in situ i l'informe segons l'abast acordat. L'extracció és destructiva: no inclou tancar el forat, tapar-lo ni els acabats posteriors.
Veure el procediment i els límits. Laboratori utilitzat: CATEB — test de ciment aluminós.
Quant costa un plànol d'un habitatge?
L'aixecament de plànols d'EFITECNIC parteix de 180 €, IVA inclòs. El preu final depèn de la superfície i de l'abast sol·licitat, que s'acorden abans de la visita. Indica per a què necessites el plànol per concretar la documentació adequada.
Com sol·licito una inspecció d'habitatge amb José Luis a través de Hausum?
La contractació de Home Inspector es fa a Hausum. Si vols que José Luis Blázquez Romero, arquitecte tècnic d'EFITECNIC, faci la inspecció, indica-ho a les anotacions de la reserva. EFITECNIC col·labora amb Hausum; aquest servei es contracta separadament dels packs de certificats.
Qui fa les visites i en quina zona treballa EFITECNIC?
José Luis Blázquez Romero, arquitecte tècnic col·legiat CATEB núm. 14.103, és el responsable d'EFITECNIC. L'atenció se centra a Barcelona i al Baix Llobregat. Indica el municipi i les característiques de l'immoble per acordar la visita.