Habitatges de fins a 150 m², segons les condicions del servei.
DIGITAL BUILDING / 02ARQUITECTURA + ENERGIA
ABCDEFG
REPRESENTACIÓ CONCEPTUAL · SENSE QUALIFICACIÓ ASSIGNADA
ATENCIÓ DIRECTA José Luis Blázquez RomeroARQUITECTE TÈCNIC CATEB núm. 14.103BARCELONA / BAIX LLOBREGAT Més de 15 anys d'experiència
01 / Una lletra explica una història
De la A a la G. De les dades a les decisions.
La qualificació resumeix el comportament energètic del teu habitatge en condicions normalitzades. Prem una lletra per entendre l'escala: aquesta guia no calcula una certificació oficial.
GUIA DE LECTURA · NO ÉS UNA ETIQUETAA
L'extrem de més eficiència.
La A representa el nivell més eficient de l'escala. La lletra s'obté mitjançant el procediment tècnic de certificació, no a partir d'una factura aïllada.
Seleccionar una lletra no assigna aquella qualificació al teu immoble ni permet deduir un estalvi econòmic.
Consum d'energia primària no renovable
S'expressa en kWh/m²·any. Considera l'energia d'origen no renovable necessària per als usos avaluats. No és una predicció de la factura d'electricitat.
Emissions de CO₂
S'expressen en kg CO₂/m²·any. Reflecteixen les emissions associades als usos energètics avaluats. La lletra pot ser diferent de la del consum.
02 / Abans de fer el següent pas
Vendre. Llogar. Tenir-ho preparat.
El certificat energètic aporta informació per comparar habitatges. Revisa si ja en tens un de vigent abans d'encarregar-ne un de nou.
01 / VENDA
Un habitatge que s'entén.
En general, necessites el certificat vigent per vendre un habitatge existent, llevat de les exclusions previstes legalment. Inclou l'etiqueta a l'anunci i prepara la documentació per al contracte.
02 / LLOGUER
Informació des de l'anunci.
En llogar a un nou arrendatari, comprova la certificació aplicable i la vigència. L'etiqueta informa del comportament energètic; no substitueix la cèdula d'habitabilitat.
03 / ACTUALITZACIÓ
El teu habitatge pot canviar.
La caducitat, una reforma o canvis en les instal·lacions poden fer necessària o convenient una renovació o actualització. Estudiem l'abast abans de confirmar l'encàrrec.
JA TENS CERTIFICAT?
Primer, comprova el que ja existeix.
10 anysVigència màxima general
5 anysSi la qualificació és G
Consulta el cercador oficial de l'ICAEN i revisa la data de caducitat de l'expedient. No n'hi ha prou amb conservar un PDF antic: comprova quin habitatge identifica i el seu estat.
El certificat tècnic explica el resultat; l'etiqueta el resumeix. El justificant acredita una presentació i no s'ha de confondre amb cap dels altres dos.
La qualificació permet situar el comportament energètic a l'escala A–G. Els indicadors de consum i emissions es presenten per separat.
Informe complet de 18 pàgines disponible en PDF. Les dades identificatives s'han retirat de manera irreversible; les recomanacions i els valors corresponen únicament a aquest exemple.
Exemple: consum F i emissions E. Els valors de l'etiqueta es mostren amb l'arrodoniment original.
L'etiqueta mostra les escales de consum i emissions i les qualificacions. En aquest exemple es conserven F en consum i E en emissions; les xifres no descriuen el teu habitatge. S'han eliminat les dades de l'immoble, el QR, el registre i les dates per protegir la identitat de l'expedient.
Certificat tècnic
Document elaborat i signat pel tècnic competent a partir de la visita i el càlcul.
Justificant de registre
Acredita una presentació administrativa. No és l'etiqueta energètica.
Etiqueta ICAEN
Distintiu del resultat registrat. Complementa l'informe tècnic.
Exemple anonimitzat
PDF i PNG disponibles. L'exemple no permet verificar un expedient ni substitueix la documentació administrativa d'un habitatge.
Exemples documentals anonimitzats amb finalitats informatives, sense validesa administrativa. S'han retirat dades identificatives, fotografies de l'immoble, plànol de situació, signatures, QR i codis d'expedient. L'autoria de l'expedient d'exemple no s'atribueix a EFITECNIC. Les mesures i els resultats il·lustren aquest cas, sense prometre estalvis o qualificacions per a altres habitatges.
04 / Una gestió amb principi i final
De la teva sol·licitud a la teva documentació.
Atenció directa per concretar l'abast, coordinar l'accés a l'habitatge i acompanyar-te en el tràmit.
01 / SOL·LICITUD
Ens expliques el cas.
Selecciones servei, superfície i ubicació. Confirmem l'abast i les condicions abans d'iniciar l'encàrrec.
02 / VISITA PRESENCIAL
Coneixem l'habitatge.
Després de coordinar la visita, recollim i comprovem les dades necessàries.
03 / CERTIFICAT
Les dades prenen forma.
Elaborem la certificació amb el procediment reconegut aplicable i incorporem recomanacions de millora.
04 / ICAEN I LLIURAMENT
Completem la gestió.
Gestionem la inscripció i lliurem la documentació resultant, diferenciant informe, registre i etiqueta.
El termini es concreta segons la disponibilitat, la documentació i la tramitació administrativa. El simple enviament de la sol·licitud no garanteix una data d'emissió de l'etiqueta.
05 / L'habitatge és el punt de partida
El que veiem. El que avaluem.
Revisem els elements que influeixen en el comportament energètic. Tingues a mà la informació disponible sobre finestres, reformes i equips.
Façanes ressaltades: orientació i característiques constructives.
Digital Building · Instal·lacions il·lustratives per planta. No representa una instal·lació real.
El servei de certificació no inclou termografies, cales, assajos destructius ni una auditoria integral de l'edifici.
Una E, F o G? Entén el resultat.
Una qualificació baixa no implica, per si sola, que hagis de fer obres per obtenir el certificat. L'informe permet conèixer el punt de partida i estudiar millores.
ENVOLUPANT
Conservar millor l'energia.
Les recomanacions poden incloure millores en aïllament, obertures o protecció solar. La solució depèn de l'habitatge i de l'edifici.
INSTAL·LACIONS
Adequar els equips.
El tècnic pot plantejar alternatives en calefacció, refrigeració o ACS. Cal estudiar-ne la viabilitat abans de contractar una actuació.
DECISIONS
Prioritzar amb informació.
No prometem una qualificació futura ni estalvis econòmics concrets. El certificat aporta recomanacions, no un pressupost d'obra.
EFITECNIC / ATENCIÓ DIRECTA
06 / La confiança té nom
El teu habitatge. El teu tràmit. El teu tècnic.
Darrere d'EFITECNIC hi ha José Luis Blázquez Romero, arquitecte tècnic amb més de 15 anys d'experiència. Una persona de referència per aclarir què necessites i concretar el servei.
José Luis Blázquez RomeroArquitecte tècnic · CATEB núm. 14.103Barcelona i Baix Llobregat
Certificat energètic a prop del teu habitatge.
Tramitem el certificat energètic a Barcelona i al Baix Llobregat. Si necessites un certificat energètic a Viladecans, Gavà o Castelldefels, indica el municipi per coordinar la visita.
La mateixa atenció tècnica i els mateixos criteris d'abast: els habitatges de més de 150 m² i els supòsits especials requereixen pressupost.
07 / Tria què necessites. Coneix-ne el preu.
Un certificat. O diversos passos resolts.
Contracta només els documents que necessitis. Els packs permeten agrupar gestions; no impliquen que tots els certificats siguin obligatoris simultàniament.
Preus per a particulars: IVA i taxes inclosos, habitatges fins a 150 m² i abast ordinari. Pagament un cop lliurats els comprovants. Altres superfícies i supòsits: pressupost personalitzat. Estalvis respecte de les tarifes individuals d'energètic 149 €, cèdula 149 € i amiant 160 €: 29 €, 30 € i 69 €, respectivament.
La tarifa per a particulars d'EFITECNIC és de 149 €, amb IVA i taxes inclosos, per a habitatges de fins a 150 m² dins de l'abast ordinari del servei. Inclou visita, elaboració i gestió del registre ICAEN. El pagament es fa un cop lliurats els comprovants.
Quan és obligatori per vendre o llogar?
En general, els habitatges existents que es venen o es lloguen a un nou arrendatari han de disposar del certificat vigent, llevat de les exclusions legals aplicables. L'etiqueta s'ha d'incloure en la publicitat de venda o lloguer. Convé comprovar la documentació abans d'anunciar l'immoble.
Què inclou el servei de 149 €?
La visita presencial, la presa de dades, el certificat d'eficiència energètica, la gestió de la inscripció a l'ICAEN i el lliurament de la documentació resultant. No inclou obres de millora ni una auditoria integral de l'edifici.
Quant de temps és vàlid?
La vigència màxima general és de 10 anys; per a la qualificació G, de 5 anys. Comprova la data de caducitat del teu expedient. Es pot actualitzar si canvien aspectes que afecten la qualificació.
Quins documents es lliuren en vendre o llogar?
En una venda s'annexa al contracte una còpia del certificat registrat i l'etiqueta. En un lloguer s'annexa una còpia de l'etiqueta i es lliura a l'arrendatari la documentació de recomanacions d'ús. El certificat ha d'estar disponible per a les comprovacions que corresponguin.
Què significa cada lletra de l'A a la G?
L'escala ordena el comportament energètic des de l'A, més eficient, fins a la G, menys eficient. Els indicadors de consum i emissions poden tenir lletres diferents. La lletra no determina per si sola l'import de les factures.
Què és l'etiqueta energètica d'un habitatge?
És el distintiu que resumeix la qualificació obtinguda. A Catalunya l'emet l'ICAEN després de la tramitació corresponent. No és l'informe tècnic complet ni el justificant de presentació al registre.
Qui pot emetre el certificat?
Un tècnic competent que compleixi els requisits legals aplicables. El Reial decret 659/2025 modifica el règim de qualificació i declaració responsable. EFITECNIC identifica el seu responsable com a arquitecte tècnic, col·legiat CATEB 14.103.
Com es registra el certificat a l'ICAEN?
La documentació exigida es presenta telemàticament al registre de Catalunya, amb l'autorització corresponent. EFITECNIC gestiona aquest tràmit dins del servei. Presentar una sol·licitud no equival a obtenir l'etiqueta.
Cal una visita presencial?
Sí. El procediment exigeix almenys una visita a l'immoble per obtenir i comprovar les dades de la certificació. Necessitarem accés a l'habitatge i a la informació disponible de les instal·lacions.
Com puc millorar una qualificació E, F o G?
Les recomanacions s'adapten a l'habitatge: poden afectar l'aïllament, les finestres o els equips. Una lletra baixa no obliga per si sola a fer obres per emetre el certificat. Les actuacions, la viabilitat i els resultats requereixen una valoració específica.
És el mateix que la cèdula d'habitabilitat?
No. El certificat energètic descriu el comportament energètic; la cèdula acredita l'habitabilitat segons el règim aplicable. Es poden contractar junts per 269 € si necessites tots dos documents.
Què aporta el pack amb amiant?
Agrupa l'energètic i el servei d'amiant per 279 €. El servei d'amiant es limita a una inspecció visual i no destructiva de l'àmbit contractat; no garanteix l'absència de materials ocults. No tots els documents són obligatoris en totes les operacions.
Quins casos requereixen pressupost?
Superfícies superiors a 150 m², locals, edificis complets, obra nova, reformes rellevants i altres supòsits fora de l'abast ordinari. El configurador substitueix el total tancat per una sol·licitud de pressupost quan ho indiques.
EFITECNIC PRO
Més immobles. La mateixa atenció.
Tarifes especials per a immobiliàries, administradors de finques i professionals amb encàrrecs recurrents. Consulta el teu cas al formulari professional independent.
El teu habitatge té una qualificació. El teu tràmit, una solució.
Elige el certificado o pack y completa los datos del inmueble. La solicitud de servicios se completa en el formulario de Google. La selección queda guardada en este navegador; los datos personales no se guardan.
RESUM DE L'ENCÀRREC
Només energètic
149 €
Tarifa individual
Certificat energètic
IVA i taxes inclosos · Fins a 150 m² · Abast ordinari
SOL·LICITUD DE SERVEIS
Explica'm què necessites.
Completa la sol·licitud sense sortir d'aquesta pàgina. Hi podràs indicar el servei o pack, les dades de l'immoble i com contactar amb tu.
S'obre dins d'aquesta pàgina. Si has consultat un pack o configurador, indica la teva selecció al formulari.
Atenció tècnica a Barcelona i el Baix Llobregat
José Luis Blázquez Romero, arquitecte tècnic d'EFITECNIC, col·legiat CATEB núm. 14.103, amb més de 15 anys d'experiència. Atenció a Barcelona, Viladecans, Gavà, Castelldefels, l'Hospitalet de Llobregat, Cornellà de Llobregat, Sant Boi de Llobregat, Esplugues de Llobregat i Sant Feliu de Llobregat. Indica el municipi i les característiques de l'immoble per concretar la visita i l'abast.
REPRESENTACIÓ CONCEPTUAL · SENSE QUALIFICACIÓ ASSIGNADA
